1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
板橋区
50.2万円/㎡
前年比+24.3%
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ライオンズマンション大山第2
東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩9分
1981年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
2,681万円
62.5万円/㎡
1,192
2,184
3,177
4,170
AI査定結果
推定相場価格
2,681万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,184万円〜3,177万円
51.0万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月11日
ライオンズマンション大山第2
2,180万円（50.9万円/㎡）/ 5階 / 42.87㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 2,180万円 | 50.9万円 | 5階 | 42.87㎡ | 2DK | 北東 |
| 2026/02/08 | 3,800万円 | 74.5万円 | 3階 | 51.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 1,980万円 | 46.2万円 | 5階 | 42.87㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/12/01 | 1,980万円 | 46.2万円 | 5階 | 42.87㎡ | 2DK | - |
| 2025/01/24 | 2,980万円 | 57.9万円 | 3階 | 51.45㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,080万円 | 59.9万円 | 3階 | 51.45㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 63.8万円 | 3階 | 51.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,480万円 | 67.6万円 | 3階 | 51.45㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,680万円 | 39.2万円 | 5階 | 42.87㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/01/25 | 5,380万円 | 57.2万円 | 8階 | 94.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,480万円 | 58.3万円 | 8階 | 94.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | ライオンズマンション大山第2 板橋区中丸町 | 大山駅9分 | 2,180万円 | 50.9万円 | 42.87㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2023/07/28 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,498万円 | 59.0万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/30 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 1,998万円 | 44.9万円 | 44.53㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/17 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,680万円 | 40.3万円 | 41.64㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/19 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,280万円 | 42.9万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/31 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/11 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,150万円 | 60.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/28 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,899万円 | 55.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,200万円 | 50.6万円 | 43.45㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/01 | メゾーネ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,730万円 | 54.9万円 | 49.7㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、板橋区では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は板橋区の平均と比較して1.4%割高です。
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 6分
1981年築 / 6階建 / 23戸 / RC造